Ave.Takanawa
生まれ変わる品川駅高輪口に誕生する、次世代のワーキングプレイス。
共用ラウンジ、貸し会議室、共用テラス、ルーフトップテラス等の共用スペースを設置。基準階約300坪。
2026年1月竣工。
更新日：2026.10.20
こだわり条件
- 地下道直結
- 内部階段有
- 築浅(築5年以内)
- 駅近(徒歩5分)
- 店舗相談可
- 路面
- 給排水引込み相談可
- 居抜
- 土日祝開館
- 雨に濡れない
- セットアップオフィス(什器付き)
- 即入居可
- 非常用発電機相談可
- 駐車場設備有
物件概要
PROPERTY SUMMARY
| 所在地 | 東京都港区高輪３丁目２５−２９ |
|---|---|
| 最寄り駅 |
|
| 用途 | 事務所・店舗 |
| 竣工 | 2026/1 |
| 敷地面積 | 1,778.89㎡ |
| 延床面積 | 11,780.26㎡ |
| 規模 | 地上10階 |
| 基準階面積 | 921.65m² (278.79坪) |
| 天井高 | 2,800mm |
| 床荷重 | 500kg/㎡ |
| 構造 | 鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造 |
| 耐震区分 | 新耐震 |
| 空調方式 | 個別空調（空冷ヒートポンプパッケージ方式） 26ゾーン個別制御可 |
| 空調基本 運転時間 （セントラル） |
--- |
| 床仕様 | OAフロア（100mm） |
| コンセント容量 | 50VA/㎡（増設可能） |
| 光ケーブル | 1階MDFから各テナントEPSまで光ケーブル実装 |
| エレベーター | 6台 |
| 正面玄関利用時間 | --- |
| ビル利用可能時間 | 24時間 |
| 駐車場 | 17台（機械式14台、平置き3台。平置き荷捌き用2台、車いす用1台を含む） |
| 設計 | 株式会社安井建築設計事務所・戸田建設株式会社一級建築士事務所設計共同企業体・MOUNT FUJI ARCHITECTS STUDIO |
| 施工 | 戸田建設株式会社 |
| 特記事項 |
【共用施設】 ルーフトップテラス（屋上共用休憩スペース） 共用ラウンジ・貸し会議室・共用テラス（5階） 喫煙室（１階） 【耐震性能】 耐震基準1.25倍相当の強度 【BCPサポート】 2回線受電方式を採用、非常用発電機設置 【セキュリティ】 ICカードセキュリティ導入 【環境性能認証等】 「ZEB Ready」認証・「BELS」最高評価・「CASBEE」Sランク取得予定 |
360°ビュー
VIEW
アクセス
ACCESS
最寄駅
- JR・私鉄各線「品川」駅徒歩4分(2027年度以降3分予定)